1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.0%
サンパレス練馬
東京都練馬区豊玉北五丁目
都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩4分
2001年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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7階 / 79.74㎡の場合
相場
6,921万円
86.8万円/㎡
5,572
6,471
7,371
8,271
AI査定結果
推定相場価格
6,921万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,471万円〜7,371万円
81.2万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
サンパレス練馬
8,480万円（106.3万円/㎡）/ 7階 / 79.74㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は102.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 8,480万円 | 106.3万円 | 7階 | 79.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/20 | 6,098万円 | 99.2万円 | 10階 | 61.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 6,180万円 | 100.5万円 | 10階 | 61.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,280万円 | 102.1万円 | 10階 | 61.5㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | サンパレス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 8,480万円 | 106.3万円 | 79.74㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/11 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 5,190万円 | 81.5万円 | 63.71㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/05 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,998万円 | 81.3万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,280万円 | 96.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2023/07/12 | エクシード大泉 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,500万円 | 79.9万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/30 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,280万円 | 98.7万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,298万円 | 84.7万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/08 | ラヴィドール石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 6,099万円 | 80.7万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/06 | スターロワイヤル武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/29 | マイキャッスル武蔵関2 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 5,690万円 | 84.2万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、練馬区では10%上昇しています。
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